二手住宅方面

2016-12-14 07:48

依据深圳中原地产的数据,从调价区间的样本房源占比变动来看,上周有69%的业主报价下调,占比在新政后首次降至7成以下,且深圳中原报价指数首次重回荣枯线以上。详细来看,上周调价幅度在-1%~1%区间段的房源占比环比增添2.4%,调价幅度在-5%~-1%的房源占比减少近2.5%,且调价幅度在-10%~-5%的房源占比也减少1.2%左右。整体来看,本次政策冲击对市场影响力度较大,市场的调剂进程较为谨严,业主报价趋势小幅度调整。

金羊网讯 记者李晓旭报道:11月首周,深圳楼市依然维持着10月份以来的冷僻,0名目获得预售,0项目进行推售。监测显示,大局部一手楼盘的访客量依然处于低位并将长期维持在低位游走,新居实际成交量骤降也已经在备案成交量上体现出来。从深圳市计划领土委二手成交备案数据来看,上周二手住宅成交套数1948套,环比减少6.4%,成交面积环比减少13.3%,仅16.7万平,政策的影响逐渐在之后的实际成交数据上凸显。

上周(10.31-11.06),深圳一手住宅成交491套,成交面积5.0万?,环比分辨降低29.8%跟31.5%,新居成交均价为56041元/?。二手住宅方面,上周共成交1094套,成交面积约为16.7万?,成交均价为51937元/?。因为备案数据的滞后性,二手成交量仍然保持在高位,并不像一手备案量已出现显著回落,但二手市场自新政后实际成交量已涌现显明降落,后期存案量一定会呈现回落。

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